Історичне рішення ЄСПЛ у справі команди LESHCHENKO & PARTNERS: Росію вперше визнано відповідальною за порушення права власності на землю в окупованому Криму

16 липня 2026 року Європейський суд з прав людини ухвалив історичне рішення у справі «Баженов та інші проти Росії та України», задовольнивши скаргу клієнта LESHCHENKO & PARTNERS.

Суд вперше визнав відповідальність Російської Федерації за порушення права на мирне володіння земельними ділянками в тимчасово окупованому Криму, присудив заявникам справедливу сатисфакцію та компенсацію судових витрат.

Інтереси клієнта у ЄСПЛ представляв партнер, адвокат LESHCHENKO & PARTNERS Андрій Лещенко.

Обставини справи

Клієнт LESHCHENKO & PARTNERS набув право приватної власності на земельні ділянки в місті Севастополі ще до окупації Криму відповідно до законодавства України та на підставі рішень українських органів влади.

Після початку тимчасової окупації російські органи влади розпочали системне вилучення земель, права на які були оформлені за українським законодавством.

Так званий «Балаклавський районний суд міста Севастополя» скасував право приватної власності заявників на земельні ділянки, постановив повернути їх у публічну власність та не передбачив жодної компенсації.

Підставою стало твердження про те, що земельні ділянки нібито належали до земель лісового фонду та не могли бути передані у приватну власність ще до окупації.

Правова позиція команди LESHCHENKO & PARTNERS

Під час розгляду справи команда LESHCHENKO & PARTNERS доводила, що:

• право власності заявників було набуте законно відповідно до законодавства України;
• Російська Федерація не мала права переглядати законність рішень українських органів влади та вилучати землю на підставі російського законодавства;
• рішення окупаційних «судів» не відповідали критерію законності через неправомірне поширення російського законодавства на окуповану територію;
• власники земельних ділянок залишаються їх законними власниками відповідно до законодавства України та не можуть бути позбавлені цього права державою-окупантом;
• позбавлення можливості володіти та користуватися землею має триваючий характер і триватиме до припинення окупації.

Ключові висновки ЄСПЛ

Європейський суд з прав людини підтримав ключову правову позицію команди LESHCHENKO & PARTNERS та встановив, що рішення російських «судів» про припинення права власності та повернення земельних ділянок державі не мали належної правової основи.

Суд дійшов висновку, що застосування російського законодавства на тимчасово окупованій території Криму не могло вважатися «законом» у розумінні Європейської конвенції з прав людини.

Відповідно ЄСПЛ визнав, що на окупованій території мають застосовуватися норми українського законодавства, а позбавлення заявників права власності не відповідало вимозі законності.

Крім того, Суд встановив порушення права на справедливий суд, зазначивши, що органи, створені Росією на окупованій території та інтегровані до її судової системи всупереч міжнародному праву, не можуть вважатися «судами, встановленими законом» у розумінні статті 6 Конвенції.

Значення рішення

Рішення ЄСПЛ стало першим міжнародним прецедентом щодо захисту права власності на земельні ділянки в окупованому Криму.

У ньому Суд:

• вперше визнав відповідальність Росії за незаконне позбавлення права власності та порушення міжнародного гуманітарного права на окупованій території;
• підтвердив, що права, набуті відповідно до законодавства України, не припиняються внаслідок окупації, а Росія не має права їх реквізувати;
• визнав, що порушення майнових прав власників є триваючим правопорушенням, а компенсація може бути предметом вимог до моменту припинення окупації;
• сформував нові стандарти захисту права власності на окупованих територіях.

Це рішення створює важливий правовий орієнтир для громадян та бізнесу, які втратили можливість користуватися своїм майном у тимчасово окупованому Криму, та відкриває нові можливості для захисту їхніх прав у міжнародних судових інстанціях.